Rare au coeur historique de Paris - Place Dauphine Île de la Cité - Murs libres. Au pied d'un immeuble datant de 1600 aux parties communes rénovées, un local commercial d'une surface totale au sol de 83,12 m2 (loi Carrez 39,67 m2) composé au rez-de-chaussée d'une salle principale, une cuisine a l'arrière avec mezzanine (pour stockage), un WC avec lave mains, et d'une deuxième salle à l'entresol. Au sous-sol, deux belles caves voutées reliées entre elles (avec extractions ventilation électrique), d'une surface totale de 43,45 m2 offrant donc une possibilité de doubler la surface exploitable.
Tous commerces autorisés y compris restaurant (destination d'origine) : la pose d'une gaine d'extraction aux dernières normes a été votée ainsi que le principe de pose d'un escalier reliant la trappe à la cave. Le local bénéficie d'un droit de terrasse sur le trottoir ainsi que sur la Place du 1er avril au 31 octobre.
Copropriété de 9 lots en très bon état.
