Réf : IA2602104
Nouveauté
Paris (75001) Murs libres local commercial sur l'Île de la Cité à Paris 1er
Rare au coeur historique de Paris - Place Dauphine Île de la Cité - Murs libres. Au pied d'un immeuble datant de 1600 aux parties communes rénovées, un local commercial d'une surface totale au sol de 83,12 m2 (loi Carrez 39,67 m2) composé au rez-de-chaussée d'une salle principale, une cuisine a l'arrière avec mezzanine (pour stockage), un WC avec lave mains, et d'une deuxième salle à l'entresol. Au sous-sol, deux belles caves voutées reliées entre elles (avec extractions ventilation électrique), d'une surface totale de 43,45 m2 offrant donc une possibilité de doubler la surface exploitable.
Tous commerces autorisés y compris restaurant (destination d'origine) : la pose d'une gaine d'extraction aux dernières normes a été votée ainsi que le principe de pose d'un escalier reliant la trappe à la cave. Le local bénéficie d'un droit de terrasse sur le trottoir ainsi que sur la Place du 1er avril au 31 octobre.
Copropriété de 9 lots en très bon état.
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
75001
Surface habitable (m²)
83,12 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée sur la place Dauphine
Superficie (m²)
83.12
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
43
Exposition
Sud
Année de construction
1600
Vitrine
2,50 mètres linéaire
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente HT honoraires inclus
1 450 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
2,98 %
Charges HT
2 800 €
Rez de chaussée
salle
17.42 m²
Arrière salle
7.85 m²
mezzanine
6.70 m²
Etage 1
salle
14.40 m²
Etage -1
cave
34.30 m²
cave
9.15 m²
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