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Paris (75015)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.52 m²

1
Ascenseur
705 000 €
Réf IA260408

Exclusivité - Front de Seine - Bir Hakeim. Au 9ème étage de la Tour de Mars avec une vue imprenable sur la Seine, bel appartement calme et lumineux de 86,5 m2 (82,45 m2 loi Carrez), composé d'une entrée, un séjour-salle à manger de 25 m2, une chambre de 17 m2, une 2ème chambre de 13 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 9 m2, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien.

Possibilité de parking en sus.

On aime : l'étage élevé, la double exposition Ouest et Sud, la vue dégagée sur la Seine, la proximité des transports (métro Bir-Hakeim ligne 6 à 290m - bus 30-42-72), des commerces, restaurants et cinémas, des écoles dont l'école bilingue Jeannine Manuel, et des espaces de détente le long des quais de Seine aménagés.

Libre d'occupation - Très bon état général - Diagnostic énergétique (D) - Nombreux rangements - Charges mensuelles de 620€ comprenant les charges générales et d'ascenseurs, le chauffage collectif et le gardiennage 24h/24h.

Copropriété de 378 lots dont 206 lots d'habitation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,52 m²
  • carrez 82,45 m²
  • séjour 24,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 9ème étage
  • Nombre de niveaux : 31 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée - Seine
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 9

  • entrée 12.25 m²
  • cuisine 9.48 m²
  • salon/sejour 24.85 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 17.18 m²
  • salle de bain 5.37 m²
  • WC 2.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 7 131 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 705 000 €
Prix net vendeur 677 885 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 677 885 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 620 €
Taxe foncière annuelle 3 089 €

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