Réf : IA2504101
Coup de coeur
Paris (75013) Appartement 110 m2 - 5 pièces 4 chambres - Balcon - Cave - Parking
Vue imprenable sur Paris ! Bel appartement familial de 109,54 m2 loi Carrez composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée (ouverture possible), quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau ou une salle à manger), une salle de bains avec WC (baignoire balnéo), une salle de douches, un dressing, un dégagement avec placards, un WC indépendant.
Un balcon de 26 m2 exposé Nord et Ouest entoure l'appartement.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
On aime : la distribution parfaite, la fonctionnalité, l'étage élevé, la vue ciel et dégagée, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, la présence d'un grand balcon accessible de toutes les pièces.
Atout majeur : le ravalement de toutes les façades et balcons avec isolation par l'extérieur, voté et payé, est en cours de réalisation. Excellent diagnostic énergétique noté C.
Les charges comprennent le chauffage collectif par radiateur, l'eau chaude, le gardien, la sécurité 24/24 et les dépenses communes générales (ascenseurs, entretien...).
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces et marché, écoles, transports (métro Maison Blanche - lignes 7 et 14), espaces verts et de jeux (Parc du Moulin de la Pointe au pied de l'immeuble).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
75013
Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,54 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
14
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Ciel - Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1975
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
847 376 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Charges
700 €
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Etage 14
entrée
7.55 m²
cuisine
11.79 m²
salon/sejour
19.48 m²
Salle à manger (ou chambre)
14.96 m²
Chambre 1
12.32 m²
Chambre 2
9.79 m²
Chambre 3
11.12 m²
Salle de bains - WC
5.78 m²
Salle de douches
2.99 m²
Dégagement
9.19 m²
dressing
2.96 m²
WC
1.61 m²
balcon
26.51 m²
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