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Paris (75015)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 23.57 m²

235 000 €

Réf IA2606139

Métro Charles Michels - Au 3ème et dernier étage par escalier d'un immeuble construit à la fin du 19ème siècle, Grand studio de 23,57 m2 loi Carrez, composé d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de créer deux pièces séparées avec fenêtre. Belle hauteur sous plafond de 2,72 m. Nombreux rangements.

Une cave complète le bien.

On aime : la luminosité grâce à l'orientation Sud - Sud-Ouest, le calme absolu, le dernier étage, la vue ciel et dégagée.

Métro Charles Michels (ligne 10) à 150 m et RER C (Station Javel) à 400 m.

Centre commercial de Beaugrenelle à 6 min à pied. Seine à 8 min.

Copropriété de 20 lots principaux d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Ciel et dégagée
cave
interphone
quartier Javel Nord

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 11.52 m²
cuisine 9.38 m²
salle de bain 1.98 m²
WC 0.69 m²

Etage -1

cave 3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 39
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 378 €

2A Immo-Patrimoine

06 34 11 72 84

isabelle@2aimmo-patrimoine.com

11 rue de wattignies 75012 Paris

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