Réf : IA2507101
Nouveauté
Le Raincy (93340) Superbe maison familiale
Quartier Thiellement - Dans un cadre calme, prisé, verdoyant et sans vis-à-vis, superbe maison bourgeoise, construite en 1850 et agrandie en 1982, d'environ 280 m2 habitables et 400 m2 au sol, bâtie sur un terrain de 935 m2 arboré et parfaitement entretenu. La maison est composé d'une galerie d'entrée, un triple séjour exposé Est et Ouest, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, sept chambres climatisées (dont une au RdC, trois au 1er étage et trois au 2ème étage), trois salles de bains-douches, trois WC. Le sous-sol total comprend une salle de jeux - home cinéma (avec fenêtre cour anglaise, plafond acoustique et poêle finlandais), un sauna trois places et une 4ème douche, une cave à vins, un atelier et espace technique. Un garage fermé pour deux voitures et un abri pour une 3ème voiture complètent le bien.
On aime : les volumes, la hauteur sous plafond, l'atmosphère paisible et cosy, les moulures, les éléments anciens d'origine ou chinés (carreaux de ciment, trumeau, parquet chêne point de Hongrie...), le bel espace extérieur, le calme, l'absence de vis-à-vis. La maison familiale du bonheur !
Commerces, écoles publiques et privées à moins de 500m. Gare RER E "Le Raincy - Villemomble - Montfermeil" à 1,2 km (6 minutes en bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
93340
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
935 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée - Sans vis à vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,48 %
Taxe foncière annuelle
4 883 €
Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
m²
cuisine
m²
WC - Salle d'eau
m²
garage
m²
Chambre 1
m²
Terrasse
m²
jardin
m²
Etage 1
Chambre 2
m²
Chambre 3
m²
Chambre 4
m²
Salle de bains-douches-WC
m²
WC
m²
Etage 2
Chambre 5
m²
Chambre 6
m²
Chambre 7
m²
Salle de douches avec WC
m²
Etage -1
Salle de jeux
m²
Sauna
m²
Atelier
m²
Cave à vins
m²
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