Proche gare RER Nogent - Le Perreux (5 min à pied). Au 3ème et dernier étage par escalier d'un immeuble 1930, charmant appartement en duplex -traversant, lumineux et calme- d'une surface totale au sol de 101,60 m2 et d'une surface loi Carrez de 63,53 m2, soit une surface pondérée de 82,5 m2. Au 1er niveau, l'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le 2ème niveau (combles aménagés) distribue deux grandes chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien.
Distribution des pièces parfaitement modulable (exemple : 2 chambres à l'étage et double séjour de 30 m2 au niveau bas par suppression de la cloison entre le salon et la 3ème chambre).
On aime : le dernier étage, le charme de l'ancien (parquet - moulures - cheminée - belle hauteur sous plafond), la luminosité, le calme de la rue arborée, la proximité de la gare RER E, des commerces, des écoles, du Parc du saut du loup à 2 min et des bords de Marne à 5-8 min..
Il est aisé de louer une place de parking autour de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
