Réf : IA250204
Nouveauté
Charenton-le-Pont (94220) Appartement Duplex 3/4 chambres - Dernier étage - Balcon
Au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble 1930, seul sur le palier, bel appartement familial rénové, traversant Sud-ouest et Nord-Est, d'une surface pondérée de 135 m2 (118.36 m2 loi Carrez et 172 m2 au sol), baigné de lumière et offrant une vue ciel et dégagée.
Le niveau principal est composé d'une entrée avec placard, une cuisine dinatoire séparée et ouverte (environ 18 m2) avec vue sur le Bois de Vincennes, un double séjour de 39 m2 ouvrant sur un balcon filant de 13 m de long exposé Sud-Ouest, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Un bel escalier-bibliothèque mène aux anciens combles aménagés en deux chambres supplémentaires (dont une enfant ou bureau), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent l'ensemble.
On adore : l'étage élevé, la luminosité, la présence d'un extérieur, la double exposition, le charme de l'ancien.
Emplacement pour les vélos dans la cour.
Transports : métro Charenton-Liberté (ligne 8) au pied de l'immeuble - Bus 24, 109, 77.
Commerces, écoles publiques et privées, bois de Vincennes à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
94220
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,36 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
6
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Ciel
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 120 000 €
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
2 286 €
Etage 6
entrée
4.35 m²
Double séjour
38.85 m²
Cuisine dinatoire
17.88 m²
Chambre 1
11.70 m²
Chambre 2
12.15 m²
Salle de douches
6.15 m²
WC
0.90 m²
Etage 7
Chambre 3
8.80 m²
bureau
5.26 m²
Salle de bains avec WC
2.67 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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