Réf : IA2410102
Saint-Maurice (94410) Appartement 77 m2 2/3 chambres - Loggias - Parking à Saint-Maurice
Saint-Maurice - Limite Charenton-le-Pont, bel appartement traversant de 76,62 m2 loi Carrez au 1er étage d'un immeuble 1982 tout juste ravalé, composé d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un premier balcon exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte (séparation totale possible), une chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre de 21 m2 (divisible en deux chambres selon configuration d'origine) donnant sur un deuxième balcon exposé Sud, une seconde salle de douches, un wc indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Rafraîchissement complet à prévoir.
Les + :
- Distribution parfaite et fonctionnalité, luminosité (double exposition Sud-Ouest), présence de deux extérieurs
- Copropriété parfaitement entretenue, ravalement récent, aucun travaux à prévoir, gardien
- Quartier résidentiel et commerçant
- Proximité des transports : métro Charenton Ecoles ou Ecole vétérinaire (ligne 8) à 6-7 minutes à pieds, bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
94410
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Etage 1
salon/sejour
21 m²
chambre
10 m²
chambre
21 m²
cuisine
7.5 m²
salle de bain
4 m²
Salle de douche
3 m²
entrée
3.4 m²
WC
1.7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.