Réf : IA2601101
Sous-offre
Exclusif
Saint-Maurice (94410) Dernier étage - Appartement 87 m2
Quartier du Plateau - Bois de Vincennes. Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien construit en 1911, superbe appartement d'angle, triple exposition, d'une surface de 87,33 m2 loi Carrez et composé d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un grand double séjour exposé Sud et Ouest, deux chambres (possibilité trois), une salle de douches, un WC indépendant. Une cave de 5,5 m2 complète le bien.
Local à vélos.
Possibilité de parking en sus à 100 m.
On aime : le dernier étage, le charme de l'ancien avec le parquet et la grande hauteur sous-plafond de 2,80 m, les volumes et proportions, l'atmosphère cosy, la luminosité, le calme, l'accès au bois de Vincennes quasiment au pied de l'immeuble.
Vie pratique : tous commerces, marché 3 fois par semaine, écoles et transports (métro Charenton-Écoles à 8 min à pied - Bus 111, 77 et 24)
Rare - À saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
94410
Surface habitable (m²)
87,33 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,33 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1911
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
40
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,96 %
Charges
360 €
Taxe foncière annuelle
1 740 €
Etage 5
entrée
9.84 m²
cuisine
9.89 m²
WC
1.25 m²
Salle de douches
7.59 m²
Chambre 1
10.05 m²
Chambre 2
15.18 m²
Salon
18.48 m²
Salle à Manger
15.05 m²
Etage -1
cave
5.5 m²
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