Réf : IA2603102
Exclusif
Coup de coeur
Paris (75014) Appartement 64 m2 à Paris 14ème - Alésia
Exclusivité quartier Alésia - Vente intéractive* - Au 1er étage par escalier d'un bel immeuble datant de 1903, un appartement sur cour au calme absolu de 64 m2 (62.73 m2 loi Carrez), exposé Ouest / Sud-Ouest, et composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 33.10 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing de 12.6 m2, une salle de douches avec espace buanderie, un WC indépendant. Une cave complète le bien.
Possibilité de créer une 2ème chambre ou un espace bureau dans la pièce de vie.
On aime : la présence des codes de l'ancien joliment préservés (parquet, moulures, deux cheminées), le volume des pièces et la hauteur sous plafond (2.90 m), la fonctionnalité et la paisibilité du lieu.
Très bon état. Fenêtres double vitrage. DPE D / GES E.
Professions libérales autorisées.
Métro Alésia (ligne 4) à 4 minutes à pied, station Denfert-Rochereau (lignes 4 - 6 RER B) à 9 minutes. Bus 62-38-68-92-88-216.
Ecoles, commerces, loisirs à proximité immédiate.
*Vente intéractive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus. Après visite du bien, toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
75014
Surface habitable (m²)
64,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,73 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Cour intérieure
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1903
Quartier
Alésia
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
54
Quote Part annuelle des charges
1 405,28 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
481 660 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,6 %
Charges
122 €
Taxe foncière annuelle
1 250 €
Etage 1
Entrée avec placard
4.59 m²
chambre
12.61 m²
Pièce de vie - Cuisine ouverte
33.12 m²
Salle de douches
3.67 m²
Dégagement - placards
9.03 m²
WC
1.05 m²
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